David SECHE & Guillaume BORDIER Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) ROZ SUR COUESNON (35)

168 280 € Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 8 280 € (5.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 168 280 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 280 € (5.2%)

Description

Maison / villa à vendre - ROZ SUR COUESNON (35610)

Une maison d'habitation comprenant :

- Au
rez-de-chaussée : un séjour-cuisine avec cheminée et placard, une chambre, un
grand séjour avec cheminée.

- Au premier
étage : un palier, une chambre avec cabinet de toilette et WC, une seconde
chambre avec salle d'eau et WC.

Appentis au
Nord à usage de cellier avec salle d'eau et WC sanibroyeur.

A la suite à
l'Est : un bâtiment à usage de garage et débarras avec grenier au-dessus.

Jardin au
Nord, clos et arboré de 705 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 109 m²
Surface terrain 705 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 4432
Date de mise à jour 04/10/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

435 kWh/m2.an

14 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

14 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 27/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Mme Soazig POTIER
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