Conditions de vente
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - DOL DE BRETAGNE (35120)
COUP DE COEUR ASSURE !
Amateur de belles rénovations, du charme de l'ancien, vous serez séduits
Maison individuelle située dans un petit hameau à proximité du centre de dol de bretagne, comprenant une entrée avec placards, une chambre avec salle de douche, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, une mezzanine, le tout baigné de lumière.
Au premier étage, 2 chambres, une salle de douche.
Sous sol/ cave. Terrain clos double accès avec portail.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 167 m² |
| Surface terrain | 2816 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 35130-1068652 |
| Date de mise à jour | 03/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
245 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2800 € et 3840 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Mme Léa BOUSSELIOU
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