Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 120 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - DOL DE BRETAGNE (35120)
Maison de ville en pierre – Centre de Dol-de-BretagneSituée en plein cœur de Dol-de-Bretagne, à seulement
quelques pas de la cathédrale et de tous les commerces, cette maison en pierre
offre un cadre de vie pratique et agréable.Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée :Un salon-séjour
lumineux avec accès à un perron, une cuisine
aménagée et équipée, un WC, un couloir, une buanderie
avec grenier au-dessus.1er étage :Un palier, deux
chambres, une salle
d’eau, un toilette
séparé.2e étage :Une mezzanine, une troisième
chambre.Emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate de
toutes les commodités : écoles, commerces, marché, gare SNCF.Une maison idéale pour une famille ou un pied-à-terre.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
ou pour organiser une visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 100 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 35130-1082793 |
| Date de mise à jour | 18/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
293 kWh/m2.an
53 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
53 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2330 € et 3200 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
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Négociation
Mr Mathieu ROUILLE
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