Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 440 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - BAGUER MORVAN (35120)
Une maison à usage d'habitation construite en pierre et couverte en ardoise, comprenant:
Au rez-de-chaussée: Une entrée, un wc, une buanderie, une pièce de vie salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, combiné réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle).Au 1er étage avec accès depuis l'escalier de la cuisine: un palier, dessert deux chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire, un wc séparé. Au 2ème étage avec accès depuis l'escalier de l'entrée: une dégagement donne accès à une chambre, avec coin douche.Un garage non attenant avec grenier au dessus.Un cellier. Jardin atour.Pas de mitoyenneté. Bien coup de cœur !
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface terrain | 1514 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 35130-1085774 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
246 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/08/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1630 € et 2280 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
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Négociation
Mr Mathieu ROUILLE
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