Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 080 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - BAGUER MORVAN (35120)
Maison d'habitation construite en 1869 en parpaings et pierre couverte en ardoises.
Comprenant au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec placard, WC, salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, arrière cuisine, salle d'eau et véranda.
Au premier étage: Un palier dessert une chambre avec dressing et placard, un WC, une salle d'eau et une seconde chambre avec placard.
Au deuxième étage: 2 chambres et un grenier.Accolé au Nord un appentis couvert en bac acier à usage de chaufferie-atelier.Cour gravillonnée et jardin.
A l'est, un double garage et un atelier construit en parpaing et couvert en bac acier.Puits.
Un abris de jardin, un garage en tôles couvert en bac acier, abris à bois et un verger.Chauffage pompe à chaleur, double vitrage avec assainissement individuel et raccordé à l'eau de ville.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 148.25 m² |
| Surface terrain | 2790 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 35130-1051799 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
145 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1930 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Mme Léa BOUSSELIOU
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Négociation
Mr Mathieu ROUILLE
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